广东省洁净技术行业协会

1-1

C0599-其他维修和保养服务

其他维修和保养服务

1（项）

否

一、维保范围1、外科大楼：手术室、NICU、产房、药房药库2、病房B座：原手术室3、医技楼：遗传室、PCR实验室4、白沙分院：急救车班组二、维保内容1、维保服务招标范围内项目的定期保养、机组耗材过滤器定期清洗更换、主要设备定期维护、净化空调系统巡检、系统检修报告、性能参数监测、全部分项区域中设备设施、建筑装饰构配件以及净化空调系统巡检（建筑主体结构除外）。2、净化区域内手推门、电动门及情报面板控制系统的维护保养；3、净化区域弱电系统、呼叫系统的维护保养；4、空气净化机组（AHU）、新风机组（PAU）、风机盘管及自控系统的维护保养；5、净化系统控制柜、分配箱的维护保养；6、医用气体终端箱、氧气切换箱的维护保养；7、净化区域的洁净度、静压差、截面风速、换气次数、温湿度、噪音、照度的检测（急救车辆除外）；8、其它为保障空气净化系统正常运行所采取必要的维护保养工作，并提供相关范围列入投标价内的主要设备维修配件清单；9、初、中、亚高效、高效过滤器的更换，更换方案参照后附表格（新风耗材部件过滤器定期更换清洗及净化维护项目表）：三、维保质量要求1、净化系统维保应符合卫生部于2012-8-01发布实施的《医院空气净化管理规范》空气洁净技术维护与保养要求：1.1、空气处理机组、新风机组应定期检查，保持清洁。1.2、新风机组初效滤网应每2天清洁一次；初效过滤器应1-2个月更换一次；中效过滤器应每周检查1次，3 月更换一次。亚高效过滤器应每年更换。发现污染和堵塞及时更换。1.3、末端高效过滤器应每年检查一次，当阻力超过初阻力160pa或已使用3年以上时应更换。1.4、排风机组中的中效过滤器应每年更换，发现污染和堵塞及时更换。1.5、定期检查回风口过滤网，每周定期检查清洁情况，每年更换一次。如遇特殊污染，应及时更换，并用消毒剂擦拭回风口内表面。1.6、设专门维护管理人员，遵循设备的使用说明进行保养与维护，并制定运行手册，有检查和记录。1.7、全部分项区域中各类系统机械、电气设施维修抢修 。2、日常维保服务要求2.1委派维修经验丰富的工作人员常驻医院负责日常洁净空调系统的运行巡检、突发故障的处理等，保证每天有1名维修人员常驻院工作。2.2工作人员应按照规定要求对洁净系统巡视洁净空调运行情况并作好记录，保证温湿度在正常控制范围内，保证换气次数满足规范要求，发现问题及时处理。2.3接到故障报修电话，应及时予以解决处理，如无法处理应及时增派技术人员前来快速解决；半年或年度大型维护保养时应集中派驻技术人员进行处理。2.4、每周工作内容2.4.1检查新风机组内部卫生情况、新风和排风过滤网卫生情况并定期清理；保持空气处理机组内洁净，并定期消毒。2.5、每月工作内容2.5.1检查加湿系统，更换清洗过滤装置；2.5.2检查风机盘管系统，检查电磁阀，清洗风机盘管和积水盘，测定新风量；2.5.3检查建筑智能化系统包括监控系统、电子显示屏、对讲系统运行状态，DDC动作是否正常；2.5.4配电箱、DDC箱定期检查保养，出现问题及时解决；2.5.5洗手池检修；2.5.6自动门运行状态包括反应速度、声音、灵活性检查和保养；2.5.7墙面、地面、顶面装饰面层完好性检查和保养；2.5.8机组及箱门、壁板密封性检查，发现漏风异常，及时处理；2.5.9冷、热水盘管检查保养；2.5.10检查轴承有无磨损及润滑油泄露、轴承锁定螺栓及其他螺栓的松紧度；2.5.11检查机组皮带松动情况及张力、电机绝缘是否达标；2.5.12强弱电系统运行情况检查、动力电箱分电箱螺丝松紧、开关闭合、漏电按扭试验；2.5.13电动门气密性检查；2.5.14检查各控制面板显示是否正常，发现异常及时排除；2.5.15风管风速测定，发现异常及时调节阀门；房间压差测定，保证合理的压差梯度。2.5.16供水管水过滤器检查、清洗；2.5.17电磁阀检查、清洗。2.6、驻点工作人员对所有操作均必须有详细的记录。3、其他要求3.1、鉴于医院工作的特殊性质，施工作业要求及周期必须按照采购单位要求进行，中标单位应负责净化空调系统运行管理工作，通过维保服务使区域内所有净化系统洁净房间系统设备安全正常运行，洁净等级符合要求。3.2、需编制符合卫生部于2012-8-01发布实施的《医院空气净化管理规范》空气洁净技术维护与保养要求的维保工作内容、相关设备技术、质量、运行保养维修要求。3.3、维保工作计划：应按照净化系统维保服务要求和维保服务工作内容建立各项维保项目运行管理记录表。3.4、提供本项目设备管理人员、技术力量组成、个人专业简历进行存档。四、医院净化系统维保管理措施相关要求：1、维保管理措施1.1维护管理：维修所用主要配件必须是符合国家标准的优质产品。1.2运行管理：巡查规范,各个洁净微环境符合国家规范，确保设备、设施正常运行。1.3人员管理：维修人员严格执行国家洁净手术部建筑技术规范《GB50333-2002》、各个洁净系统相关设备产品技术要求，定职技能符合医院维护管理要求。1.4档案管理：定期监测，记录完整，档案按要求进行归档，并对监测报告进行归纳，维保单位、医院各保留壹份。1.5质量管理：净化效果检查，每天通过净化自控系统进行机组监控并记录，发现问题及时解决；每年对维保服务招标范围内洁净区域的空气颗粒进行一次尘埃粒子的抽查监测，监控高效过滤器的使用状况并记录；1.6所有检查应符合洁净手术室国家标准。1.7维保单位每年必须对净化区域的洁净度、静压差、换气次数、温湿度、噪音、照度等项目进行检测，但检测工作应由使用部门协调安排，每次检测数据由双方签字确认备案。(如需第三方进行检测，费用由业主支付。如未达到质量控制招标要求，则应由维保单位做好整改至检测达标，并承担检测费用)1.8在维护保养期间因维保单位违约而造成净化系统或设备不能正常使用，甚至造成不良后果，维保单位须承担相应的赔偿责任。2、其他要求2.1维保单位应派遣熟悉净化系统工程的工程师进行维保服务，维保单位保证在接到通知后1小时内赶到现场处理问题。2.2所有更换的零部件提供应符合国家相关标准认证的企业所生产的产品，并提供相应的合格证明文件。2.3维保单位负责对使用方操作人员进行控制系统、操作等方面技术培训；培训使用人员、控制系统、操作等方面均应满足使用要求。2.4应提供常用的备品备件清单，在维保期内，所有更换材料及零配件均含在报价中。新风耗材部件过滤器定期更换清洗及净化维护项目表一、外科大楼新风耗材部件过滤器定期更换清洗及净化维护项目表序号 产品规格 计量单位 产品数量 次\年 总数量 备注 1 初效板式过滤器APP897*592*46-G4 只 24 12 288 每次更换完需要对送风设备进行消毒2 初效板式过滤器APP735*575*46-G4 只 12 12 144 每次更换完需要对送风设备进行消毒3 初效板式过滤器APP290*595*46-G4 只 10 12 120 每次更换完需要对送风设备进行消毒4 初效板式过滤器APP450*493*46-G4 只 6 12 72 每次更换完需要对送风设备进行消毒5 初效板式过滤器APP595*595*46-G4 只 8 12 96 每次更换完需要对送风设备进行消毒6 初效板式过滤器APP493*493*46-G4 只 10 12 120 每次更换完需要对送风设备进行消毒7 初效板式过滤器APP290*493*46-G4 只 10 12 120 每次更换完需要对送风设备进行消毒8 初效板式过滤器APP493*595*46-G4 只 12 12 144 每次更换完需要对送风设备进行消毒9 中效袋式过滤器DAI287*592*381*4P-F8 只 37 4 148 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测10 中效袋式过滤器DAI450*490*381*5P-F8 只 6 4 24 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测11 中效袋式过滤器DAI490*592*281*8P-F8 只 34 4 136 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测12 中效袋式过滤器DAI592*592*381*8P-F8 只 4 4 16 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测13 中效袋式过滤器DAI490*490*381*5P-F8 只 6 4 48 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测14 中效袋式过滤器DAI287*490*281*4P-F8 只 6 4 24 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测15 亚高效过滤器MZ592*592*292-H10 只 7 4 28 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测16 亚高效过滤器MZ292*592*292-H10 只 10 4 40 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测17 亚高效过滤器MZ590*490*292-H10 只 4 4 16 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测18 高效过滤器 无隔板550*550*90 只 61 0.5（2年1次） 　 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测19 高效过滤器 无隔板650*650**90 只 34 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测20 高效过滤器 无隔板900*550*70 只 8 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测21 高效过滤器 无隔板930*540*70 只 28 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测22 高效过滤器 无隔板930*580*70 只 14 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测23 高效过滤器 无隔板762*610*70 只 24 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测24 高效过滤器 无隔板762*305*70 只 24 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测25 高效过滤器 无隔板848*610*70 只 8 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测26 W型过滤器 无隔板610*305*292 只 16 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测27 高效过滤器 无隔板540*600*70 只 14 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测28 高效过滤器 无隔板400*400*90 只 21 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测29 高效过滤器 无隔板484*484*90 只 16 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测30 过滤器清洗 只 92 每周一次 4416 先消毒后清洗晾干二、医技楼PCR实验室、遗传室、负压车新风耗材部件过滤器定期更换清洗及净化维护项目表1 高效过滤器 无隔板610*610*90 只 6 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测2 高效过滤器 无隔板484*484*90 只 13 0.5（2年1次） 　 更换完需要进行对应功能间进行洁净度与压差检测3 初效板式过滤器APP6610-G4 只 6 12 72 每次更换完需要对送风设备进行消毒4 初效板式过滤器APP3610-G4 只 6 12 72 每次更换完需要对送风设备进行消毒5 高效过滤器 无隔板484*484*90（车载） 只 4 0.5（2年1次） 　 　6 中效袋式过滤器DAI6635-F8 只 6 4 24 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测7 中效袋式过滤器DAI6635-F8 只 6 4 24 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测8　 过滤器清洗 只 12 每周一次 676 　三、B座原手术室新风耗材部件过滤器定期更换清洗及净化维护项目表1 高效过滤器484*484*70 只 18 0.5（2年1次） 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测2 　高效过滤器320*320*70 只 10 0.5（2年1次） 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测3 　高效过滤器484*484*90 只 31 0.5（2年1次） 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测4 　高效过滤器320*320*90 只 19 0.5（2年1次） 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测5 　高效过滤器820*590*95 只 16 0.5（2年1次） 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测6 　高效过滤器484*920*95 只 16 0.5（2年1次） 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测7 　高效过滤器560*920*95 只 8 0.5（2年1次） 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测8 中效过滤器DAI/SA6660/08-F8 只 12 4 48 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测9 中效过滤器　MZ/6630-F8 只 12 4 48 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测10 中效过滤器　DAI/SA5660-F8 只 6 4 24 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测11 中效过滤器　DAI/SA3660-F8 只 6 4 24 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测12 中效过滤器　DAI/SA5660-F8 只 6 4 24 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测13 中效过滤器　DAI/SA820*592*600/12-F8 只 4 4 16 每次更换完需要对送风设备进行消毒与相对应功能间压差检测14 初效过滤器APP6610 只 10 12 120 每次更换完需要对送风设备进行消毒15 初效过滤器APP6605 只 6 12 72 每次更换完需要对送风设备进行消毒16 初效过滤器APP3605 只 6 12 72 每次更换完需要对送风设备进行消毒17 初效过滤器　APP4605 只 12 12 144 每次更换完需要对送风设备进行消毒18 初效过滤器　APP3805 只 15 12 180 每次更换完需要对送风设备进行消毒19 初效过滤器　APP3610 只 7 12 84 每次更换完需要对送风设备进行消毒20 过滤器清洗 只 56 每周一次 2688 先消毒后清洗晾干

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